Zistite hodnotu
vášho bytu

Ak predávate byt a chcete si byť istý hodnotou, vyplňte formulár a zadarmo vám váš byt oceníme

Uvedomujeme si, že predaj nehnuteľností je pre každého človeka jedna zo životných udalostí. Prečítajte si naše skúsenosti a nechajte si ohodnotiť byt zadarmo.

NAŠE SKÚSENOSTI A PRÍKLADY ZO ŽIVOTA

Správne nastavenou cenou môžete získať viac

Prišiel za mnou klient s požiadavkou na predaj bytu, ktorý už niekoľko mesiacov neúspešne predával. Jeho cena bola minimálne 67 000€.

Po obhliadke a prieskume som mu odporučil nastaviť sumu na 60-62 000€. Môžeme to skúšať s jeho cenou ďalší mesiac, no ak sa byt nepredá budeme nútení zľaviť na 64 000€. A ďalší mesiac na 62 000€. Klient však trval na sume 67 000€.

Po mesiaci, sme znížili sumu na 64 000€, ozval sa záujemca zo zahraničia. Chcel však z tejto ceny ešte zľavu. Klient jeho ponuku odmietol. Ďalší mesiaci sme cenu znížili na 62 000€ a po nejakom čase na sumu 59 000€.

Ako to dopadlo?

Pri cene 59 000€ sa opäť ozval ten istý záujemca zo zahraničia a byt chcel kúpiť okamžite. Neabsolvoval osobnú prehliadku. Stačilo mu vidieť video obhliadku. Kupujúci tak prišiel zo zahraničia priamo k podpisu zmlúv.

Najzaujímavejšie bolo priznanie klienta: „Viete, ja by som ten byt kúpil už vtedy za 62 000€ keby ste trochu zľavili.“

Poučenie na záver alebo Zhrnutie v číslach

Keď tento príbeh zo života prevedieme do čísel, predávajúci stratil 3 mesiace času. Namiesto navrhnutých 62 000€ predal byt za 59 000€ - o 3000€ menej ako mohol získať. K tejto strate treba navyše pripočítať náklady vo výške 400€ za mesiac (byt 150€ + hypotéka 250€), teda 1 200€ za tri mesiace čakania. Celkový súčet ukazuje rozdiel vo výške 4 000€ o ktoré klient kvôli nesprávne nastavenej cene prišiel.

Z mojich skúseností jednoznačne vyplýva že správnu cenu bytu je dôležité nastaviť hneď na začiatku a nespoliehať sa na to, že časom (ak sa byt nepredá) ju zľavím. Odkladaním môžete iba stratiť.

ZISTITE HODNOTU SVOJHO BYTU

ÚSPEŠNE PREDALI CEZ NÁS


"S prácou pána Kováčika sme boli neskutočne spokojní. O 13:30 bol nafotiť náš byt a o 15:30 v ten istý deň nám už telefonoval, že má kupcu. Na druhý deň bol byt predaný. Všetko vybavil tak, aby sme sa o nič nemuseli starať, jedine o to kedy nám pípne sms, že peniaze dorazili na účet. Ďakujeme"

rodina TávoraDolný Kubín

"Potrebovali sme rýchlo a za dobrú cenu predať byt. Mal som výborné odporúčania na p. Kováčika. Poradil nám ako máme byt pripraviť, aby bol predaj rýchly. Už za 7 dní bol byt predaný a za cenu vyššiu ako sme chceli! Celý obchod dotiahol do bezproblémového konca a peniaze sme mali bezpečne a rýchlo na účte."

Ján RosinskýDolný Kubín

"Pokúšali sme sa predať byť sami. Kde sa dalo sme inzerovali. Chceli sme najlepšiu cenu za byt. Namiesto toho sme dostali hŕbu návštev a predaj nikde. Po oslovení p. Kováčika sme predali byť za pár dní. Aj keď sme boli 173 km vzdialený podoťahoval všetko na katastri aj u notára. Ďakujeme"

Bc. Igor Papík a Ildy PapíkováDolný Kubín

Ak chcete zistiť cenu vášho bytu

vyplňte formulár

Táto kalkulácia je určená výhradne na bytové stavby.
Chcete získať nezáveznú cenovú kalkuáciu na dom? Napíšte nám, radi vám kalkuláciu pripravíme.

TAKTO VYZERÁ NAŠA PRÁCA

3 izbový Apartmán
Donovaly

PREDANÉ za 2 DNI

Požadovaná cena: minimálne 110.000 €
Predané za: 131.000 €

Prejsť na inzerát >

Úžasný 2i byt s balkónom v Centre
v Dolnom Kubíne

PREDANÉ ZA 38 DNÍ

Predané za rekordnú cenu na m2
v Dolnom Kubíne

Prejsť na inzerát >

2-IZBOVÝ  BYT (56m2)
v Dolnom Kubíne

PREDANÉ za 4 DNI

Požadovaná cena klienta: 50.000 €
Predané za: 60.000 €

Prejsť na inzerát >

ČO VÁS S NAMI ČAKÁ?

MARKETING

Marketing na sociálnych sieťach, PPC reklama, offline marketing, inzertné servery, široká databáza klientov, spolupráca medzi maklérmi.

HOME STAGING

Príprava nehnuteľností na predaj je dôležitou súčasťou dnešných prezentácií nehnuteľností, a súčasťou aj každej našej ponuky.

FOTOGRAF

Profesionálny fotograf pomáha vylepšiť celkový dojem ponuky. Podceniť len túto jednu časť znamená menšiu šancu na úspech.

VIDEO OBHLIADKA

Profesionálne video je súčasťou našich prezentácií už dlhú dobu a vždy prispieva k rýchlejšiemu predaju všetkých nehnuteľností, kde sme video použili.

WEBSTRÁNKA

Pre ešte efektívnejší predaj nehnuteľností vám pripravíme samostatnú webstránku čím sa vytvorí ešte atraktívnejšia prezentácia pre záujemcov.

Profesionálne
a ZADARMO vám poradíme,
aby ste získali viac z predaja

ZISTITE HODNOTU SVOJHO BYTU