Na poslednú chvíľu vám napadlo, že váš byt má na liste vlastníctva ťarchu doživotného užívania. „Čo teraz Karolko, veď už máme záujemcu, s tetuškou to predsa nemôžeme nepredať..”
To je svätá pravda. Nehnuteľnosť s doživotným užívaním je potrebné najprv vyriešiť tak, aby sa ťarcha z listu vlastníctva vymazala, alebo nie?
Všetko záleží v tomto prípade na tom či tetuška žije alebo len medzičasom pán Karol zabudol oficiálne ohlásiť katastru zmenu životnej situácie.
Tetuška žije a teší sa dobrému zdraviu !
To je výborná správa ! Paradoxne výmaz v tomto prípade je o čosi zložitejší. Musí totiž zaniknúť presne tak ako vznikol:
Ďalší priebeh je obdobný:
Suma sumárom: Musíte počítať s časovou rezervou a myslieť o dva kroky dopredu.
Máte na nehnuteľnosti aj inú, najčastejšiu ťarchu – hypotéku? Prečítajte si možnosti ako sa jej zbavíte a pohodlne predáte vašu nehnuteľnosť.
Karolko zabudol ohlásiť zmenu na katastri
V tomto prípade máte situáciu jednoduchšiu. V rámci príloh ku kúpnym zmluvám priložíte úmrtný list a kataster vecné bremeno vymaže v rámci jedného konania.
Aby ste predišli vráskam na čele z možných prekážok informujte sa pred predajom vašej nehnuteľnosti s profesionálom. Budete si tak istý že:
Predaj vašej nehnuteľnosti s vecným bremenom sa prakticky vyrieši ”sám” v podobe pomoci profesionála. Vašou úlohou tak ostane správne investovanie získaných peňazí k predaja.
Zavolajte a získajte konzultáciu úplne zadarmo.